出租商铺给他人是否需要产权证？有哪些风险？

法律分析：承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：（1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照，以及非法使用房屋的风险。（2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。（3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

别人用我的名字办公司账户有风险吗？

用他人姓名注册公司不违法。如果在别人不知情的情况下，用别人的名字或者拿着别人身份证去注册公司肯定是违法的。用别人的名字注册公司要承担一定的法律风险，如果企业经营过程中出现了问题，比如欠款之类，追究的是法人代表的民事责任涉及到刑事的法代要受刑事责任，投资人追究的主要是民事责任。法律依据：《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三条 申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。第七条 申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：（一）名称、组织机构和章程；（二）固定的经营场所和必要的设施；（三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员；（四）能够独立承担民事责任；（五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

转让公司有风险吗？

法律分析：公司转让有一定的风险。由于转让后，公司的债权、债务，是由转让后存续的公司或者新设的公司承继。所以可能会有债务繁重、公司员工安置不妥当、对债务人的通知不及时等风险。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百零四条本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。

公司法人有风险吗

公司法人的风险有：1、公司法人作为独立承担民事责任的组织，应当以其全部财产对公司的债务承担责任；2、公司法人存在危害国家安全、社会公共利益的严重违法行为的，吊销营业执照；3、公司法人违反法律规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权公司以其全部财产对公司的债务承担责任有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任法律依据：《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权公司以其全部财产对公司的债务承担责任有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任第二百一十三条利用公司名义从事危害国家安全、社会公共利益的严重违法行为的，吊销营业执照第二百一十五条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任

别人用我的名字办公司是否有风险

法律分析：用他人姓名注册公司不违法。如果在别人不知情的情况下，用别人的名字或者拿着别人身份证去注册公司肯定是违法的。用别人的名字注册公司要承担一定的法律风险，如果企业经营过程中出现了问题，比如欠款之类，追究的是法人代表的民事责任涉及到刑事的法代要受刑事责任，投资人追究的主要是民事责任。法律依据：《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三条 申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。第七条 申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：（一）名称、组织机构和章程；（二）固定的经营场所和必要的设施；（三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员；（四）能够独立承担民事责任；（五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

公司转让后有风险吗？

公司转让后是否有风险主要是看公司信息变更的是不是彻底、干净，信息变更不彻底就会存在风险。例如，如果是转让注册资金存在虚报以及抽逃等行为的公司，那么公司可能会被工商局列为异常户，后续公司可能还会面临承担法律责任以及罚款产生等风险。法律依据：《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 该内容由 唐凤媛律师 和 律说律答 共创回答