房产证办理受阻，开发商违建问题应对之策

违建导致房产证办不下来，可起诉开发商要求办理，否则开发商需承担赔偿责任，甚至退款。可向房地产管理部门投诉，要求采取措施。可采取法律手段维护权益。

法律分析

如果开发商违建导致房产证办不下来,可以起诉开发商并要求及时办理房产证。否则,开发商可能需要承担赔偿损失的责任,甚至可能需要退款。如果开发商未能在规定时间内办理房产证,您可以向当地房地产管理部门投诉,并要求他们采取相应的措施。如果开发商违建导致房产证办不下来,可以采取法律手段来维护自己的权益。

拓展延伸

解决开发商违建问题的法律措施及应对策略

解决开发商违建问题的法律措施及应对策略主要包括加强监管、加大处罚力度和加强宣传教育等方面。首先，政府应加强对开发商的监管，建立完善的审批制度和监督机制，确保房地产开发过程合法合规。其次，对于违建行为，应加大处罚力度，严厉打击违法违规行为，让开发商付出沉重的代价，以起到震慑作用。此外，加强宣传教育也是重要的一环，通过广泛宣传违建的危害和法律后果，提高公众对违建问题的认识，增强社会共识。综上所述，只有政府、开发商和公众共同努力，才能有效解决开发商违建问题，维护良好的城市环境和公共利益。

结语

维权有法律依据，开发商违建导致房产证办不下来，可起诉开发商要求办理房产证，甚至索要赔偿。如开发商拖延办理，可向房地产管理部门投诉，要求采取相应措施。解决违建问题需加强监管、加大处罚力度，并加强宣传教育。政府、开发商和公众共同努力，维护城市环境和公共利益。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。