中介方收取定金却反悔不卖

合同有效，买方不能反悔，需承担违约责任。中介已交定金给卖方，买方无权反悔。如果定金未交付，卖方有权反悔。书面合同是双方达成合意的证明，补签名即可生效。

法律分析

如果中介已经将定金交付给卖方，那么买房就不能够反悔，反悔就应当承担违约责任。如果中介还未将定金交付给卖方，呢么卖方有权反悔。该合同已生效，虽然没有签字，但该书面合同是你们达成买卖合同的载体，即你们双方已达成合意，且已履行定金义务，故，该合同是有效的，补签一下签名就可以了

拓展延伸

中介方违约：定金被收取却拒绝交房

当涉及到中介方违约的情况，例如定金被收取却拒绝交房，租户可以采取一系列的法律措施来维护自己的权益。首先，租户可以与中介方进行沟通，要求其履行合同义务并交付房屋。如果沟通无果，租户可以向相关法律机构投诉，并寻求法律援助。此外，租户还可以考虑提起民事诉讼，要求中介方返还定金并赔偿相应的损失。在诉讼过程中，租户需要准备充分的证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，以支持自己的主张。最重要的是，租户应该及时咨询专业律师，以获取合适的法律建议并确保自己的权益得到保护。

结语

根据上述情况，建议买房方在中介已交付定金给卖方的情况下，不能反悔，否则需承担违约责任。若中介尚未交付定金给卖方，则卖方有权反悔。尽管合同未签字，但书面合同已成为买卖合同的载体，双方已达成合意并履行了定金义务，因此该合同有效，只需补签名即可。对于中介方违约的情况，租户可采取法律措施维护权益，包括与中介沟通、投诉、寻求法律援助以及提起民事诉讼等，同时咨询专业律师以确保权益得到保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。