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房屋延迟交房违约金怎样起诉

来源:筏尚旅游网

法律分析:“因对方延期交付房屋,起诉对方要求支付违约金的流程如下:1、撰写起诉状,准备购房合同等其他证据;2、到人民法院提起诉讼,提交起诉状、证据;3、法院受理后,只要符合起诉条件,会在七日内立案。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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