拆迁安置补偿协议的性质

法律分析：拆迁安置补偿合同条款：

1、拆迁双方当事人姓名和地址；

2、拆迁房屋的房屋面积、价格和补偿计算方式和补偿时间；

3、拆迁安置补偿行为中关于违约条款的内容；

4、拆迁安置补偿行为中争议解决方式和附加条款内容。

一、拆迁补偿可以直接给股东吗

企业所有的不动产面临拆迁时，收取拆迁款由股东大会推选的法人来签订协议。然后各企业有公司内部章程的，按照约定好的内容进行分配；没有相关规定的按照各股东在企业所占股份多少进行分配。值得注意的是，法律并没有强制性规定企业拆迁股东分配，一般来说都是以公司的章程为准。所以企业可以根据自己的实际情况，进行拆迁款分配。企业拆迁补偿主要分为三部分：

一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。有限责任公司，该企业就是被拆迁人，但是会有股东选出的有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。股份有限公司，由股东会形成决议，选出有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。

二、山东合村并居怎么补偿

山东的每一个地区发展的情况都不同，合村并居的补偿标准会有变化。1、拆迁安置补偿，村民宅基地上住房拆迁安置补偿有房屋安置方式和货币补偿方式。2、搬迁补助费，指拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。3、临时过渡补助费，对拆迁人或者房屋承租人在过渡期会出现费用的补助。

三、企业拆迁赔偿跟私产损失赔偿有什么区别吗

关于企业产和私产拆迁赔偿一样吗这个问题，首先是差不太多，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，公产（含企产）和私产拆迁安置补偿金是的给法是不同的，公产的面积是根据计租面积计算的，私产的面积是根据房屋套内加公摊的总面积计算的。

法律依据：《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。