建设工程承包合同违约责任概述

《中华人民共和国建筑法》规定了承包方和发包方的责任。承包方的责任包括勘察设计质量低劣、工程质量不合规定、工程交付时间延迟等，需承担相应的赔偿责任。发包方的责任包括未按时提供原材料、设备等、工程中途停建、提供不准确的资料等，需赔偿承包方的实际损失和费用，并支付逾期违约金。

法律分析

根据《中华人民共和国建筑法》，违反责任分为承包方和发包方，具体如下：

承包方的责任：

1、因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失；

2、工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方偿付逾期的违约金；

3、工程交付时间不符合合同规定，偿付逾期的违约金。

发包方的责任：

1、未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，除工程日期得予顺延外，还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失；

2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用；

3、由于变更计划，提供的资料不准确，或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计，按承包方实际消耗的工作量增付费用；

4、工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任；

5、超过合同规定日期验收或付工程费，偿付逾期的违约金。

拓展延伸

建设工程承包合同的违约责任法律解析

建设工程承包合同的违约责任法律解析旨在探讨建设工程承包合同中的违约责任问题。根据相关法律规定，承包方未履行合同义务可能面临一系列法律后果。违约责任可能包括赔偿损失、支付违约金、承担违约责任、解除合同等。法律解析将详细阐述违约责任的法律依据、适用条件和计算方法，以帮助当事人了解自身权益和责任。此外，还将探讨违约责任的免责事由和法律救济途径，以及如何采取预防措施来避免违约。通过深入解析法律条文和相关案例，本文旨在为建设工程承包合同的违约责任提供全面的法律指导。

结语

根据《中华人民共和国建筑法》，违反责任分为承包方和发包方。承包方责任包括勘察设计质量、工程质量和交付时间等方面；发包方责任包括提供原材料、设备、资金等方面。违约责任可能包括赔偿损失、支付违约金、承担违约责任等。本文旨在通过法律解析，详细阐述违约责任的法律依据、计算方法，探讨免责事由和法律救济途径，以及预防措施。希望为建设工程承包合同的违约责任提供全面的法律指导。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。