法律分析：
办新房房产证需要的材料有：
1、盖章申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方确认房屋编号、房屋测量面积和房价结算；
4、测绘表、房屋登记表、两份家庭平面图；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减税凭证；
7、购房者身份证明或复印件核对原件；
8、提交房屋共有协议；
9、银行提前还款证明。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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