房屋产权能否更改名字？

房屋确权后可以进行更名,需要按照流程办理。首先需要签署房产合同,并列出合同中的主要条款和违约条款。卖方及其房产证上所示的当事人必须亲自到场。缴纳完房产过户税金后,就可以拿到房产证了,房屋更名也完成了。如果需要更改宅基地颁发单位,需要提供相应的证明材料,例如变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其他证明材料,以及农村土地承包经营权证原件。

法律分析

只要程序合法，房屋确权后是可以进行更名的。具体流程如下：首先，要清楚地撰写房产合同，并列出合同中的主要条款和违约条款。在签署合同时，卖方及其房产证上所示的当事人必须亲自到场。接下来，需要准备相关材料并前往房产局办理手续。缴纳完房产过户税金后，就可以拿到房产证了，房屋更名也完成了。此外，如果需要更改宅基地颁发单位（通常是当地土管所），需要提供相应的证明材料，例如变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其他证明材料，以及农村土地承包经营权证原件。

结语

程序合法，房屋确权后，进行更名流程相对简便。只需签署合同并缴纳过户税金，便可拿到新的房产证。如需更改宅基地颁发单位，还需提供相关证明材料。整个过程需卖方和当事人亲自到场，以确保合同履行顺利。

法律依据

《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》第四条确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡（镇）、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体；对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的，应本着尊重历史、承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有；属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。

衍生问题：

怎样申请土地确权？

开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实，然后填制《农户承包地登记基本信息表》，实测确认，登记颁证。