法律分析:1、合同的解除适用于合法有效的合同;2、合同解除必须具备法律规定的条件;3、合同的解除必须有解除的行为;等等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。