房屋改建置换合同

还建方：_____（ 以下简称甲方）承建方：_____（ 以下简称乙方）

甲乙双方经协商一致，甲方自愿将其所有的房屋交由乙方改建，为了明确甲乙双方的责任和义务，确保本工程质量，本着公平、公正的原则，现就房屋改建转换具体事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、改建还房位置：位 应山办事处曹塘角社区四组军民路东侧（楚王大酒店对面）。

二、房屋土地证号：三、改建房屋置换方式：

1、如房屋建成八、九层带帽电梯房，乙方无偿还建给甲方原址房屋面积的一层、二层、五层房屋，另按拆除的旧房间数每间补偿甲方人民币二万元整，剩余房屋归乙方所有。

2、如房屋建成10层以上电梯房，乙方无偿还建给甲方原址房屋面积一层、二层、五层、十二层四层房屋，剩余房屋归乙方所有。

3、乙方承担给甲方办理还建后每层房屋的房产证，相关费用全部由乙方负责，如果乙方办好产权证后甲方需要变更产权人，其相关费用由甲方承担。

4、甲方将其房屋土地使用证交由乙方办理房屋改建手续后，

4、乙方在施工中，一定要安全第一、施工第二，要把安全放在首位，如有事故由乙方全部承担，甲方概不负责。

5、房屋交付时必须经质监部门检测合格才能交付。

6、四邻协议由乙方负责，因其所产生的一切纠纷，由而影响工程的一切责任由乙方承担。

八、房屋竣工后，甲方必须向乙方出具其夫妻双方户口本、结婚证，并协助乙方办理房屋产权证，办理一切费用由乙方承担。

九、房屋若没按规定的时间产付使用，超过时间的经济损失，按当时门面租金的80%进行赔偿甲方。

十、本协议未尽事宜，可由甲乙双方约定签定补充协议。十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方自身原因造成房屋无法正常进行施工，甲方应赔偿乙方在施工前及施工过程中产生的一切费用及经济损失。若甲方提出对工程改建、质量安全有益的建议，乙方应该采纳，不得以影响工程进度为由而拒绝采纳。

十二、本协议一式四份，内容无异，甲乙双方签字并经法律见证单位见证后生效，甲乙双方各执一分娩，见证单位存档一份。

甲方（签章）:______ :______ ：______乙 方（签章）:______ :______ ：

___年_____年_____月_____日