如果房东要对房屋进行维护或翻新，租金递减条款是否适用？
来源：筏尚旅游网
法律分析：租金递减条款适用于租赁合同中明确规定的房屋损坏或未得到维修时，租金的递减情况。如果房东进行房屋维护或翻新，一般来说，租金递减条款不适用。但是，如果维护或翻新工程影响了租客的租住权益，租客可以要求房东递减租金或者提前结束合同。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第八十七条：租赁合同中约定的租金递减条款，应当明确规定递减的标准和条件。
2.《中华人民共和国民法典》第六百六十五条：当事人应当诚实信用，履行合同义务，维护合同的合法权益。
3.《中华人民共和国物权法》第四十三条：不得剥夺、排除他人的合法占有和使用。
4.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条：房屋维修、改建不得影响他人正常的生产、生活秩序。
综上，房东进行维护或翻新，租金递减条款是否适用，需要视具体情况而定，租客可以根据自身权益情况和合同约定，与房东进行协商和沟通。
显示全文