遗产房屋的分割原则

房屋遗产分割：遵循遗嘱或法定继承顺序，继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等；父母的房子继承流程：继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更，缴纳手续费后领取房权证。

法律分析

一、房屋遗产分割

有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承，没有第一顺序，由第二顺序继承人继承。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母；

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、父母的房子继承的流程为继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理，携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费，持回执到房管部门领取房权证。

拓展延伸

遗产房屋的分割规则及争议解决方法

遗产房屋的分割规则及争议解决方法是在处理遗产分配时的关键问题。根据法律规定，遗产房屋的分割原则通常包括平均分割、按份分割和协商分割等。平均分割是将遗产房屋平均分配给继承人，适用于继承人之间的权益相对平等的情况。按份分割是根据继承人的继承份额来分割遗产房屋，适用于继承人之间的权益不平等的情况。协商分割则是通过继承人之间的协商达成一致，根据各方的需求和利益进行分割。在实际操作中，遗产房屋的分割往往涉及到各种争议，如房屋评估、权益调整等问题。为解决这些争议，可以采取诉讼、调解、仲裁等方式进行争议解决。综上所述，遗产房屋的分割规则及争议解决方法是确保遗产公平分配的重要环节。

结语

根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋遗产的分割方式主要根据是否有遗嘱进行。如果有遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行分割，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。父母的房子继承的流程是继承人携带相关证件到房管部门申请继承变更，经过核实和缴费手续后领取房权证。遗产房屋的分割规则和争议解决方法是确保遗产公平分配的关键问题，可以采取平均分割、按份分割或协商分割等方式，并通过诉讼、调解或仲裁解决争议。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。