没有结婚证如何申请房产证？

法律分析：一、没有结婚证如何申请房产证？

房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。1、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）建设用地使用权证明，或者宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（4）建设工程符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明；（5）房屋已竣工的证明或者村民住房平面图；（6）房屋测绘报告；（7）其他必要材料。

二、拿房产证后如何申请退税

拿房产证后申请退税流程：

1、取得房产证后需要退税的，在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

2、等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

房产税退税需要30日左右到账。具体规定如下：

1、税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；

2、纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续；

3、税务机关审批时间不好确定，因为要逐级审批。

房产税征收范围：

1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋；

2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象；

3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。

征收房产税纳税人员包括：

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2、产权出典的，由承典人纳税；

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

房屋租赁交税，需要带以下资料：

1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；

2、房地产交易合同登记申请表；

3、房屋所有权证、国土证；

4、房屋租赁合同。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。