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农村宅基地老人有继承权么?

来源:筏尚旅游网

农村宅基地是不能继承的,公民对宅基地享有的是使用权而不是所有权,老伴能够继承的是土地上的房屋。

一、农村房屋可不可以继承

根据法律的相关规定,宅基地是属于集体所有的,不是村民个人所有财产。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村居民只享受使用权,不能随意对宅基地进行处置,宅基地没有继承权,但是宅基地上的房屋是有继承权的,也就是说农村房屋是有继承权的,子女可以变卖房屋为现金来进行财产继承,但是宅基地还是归原农民集体所有。

二、城镇户口土地怎么继承

农村宅基地上建造的房屋,属于公民的个人财产,当所有权人死亡,其继承人有权继承。这种继承与继承人的户籍无关;但是农村的宅基地是无法继承的,因为宅基地是集体经济组织所有,集体成员只享有使用权。如果房屋存在,那么继承人可以继续使用该宅基地,待房屋灭失,宅基地就应收归集体。

三、城市居民能否继承农村宅基地

城市居民是不可以继承农村宅基地的。具体而言,农村宅基地在实际中是没有所有权的,公民只能享有相对应的使用权,法律的规定是城镇居民不能继承农村宅基地,但是该宅基地上所建的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋,可以卖给本集体组织内的成员。因此城市居民是不可以办理农村宅基地的继承的。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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