房产证是否要写夫妻名字
2023-09-30
来源：筏尚旅游网
房产证写夫妻双方的名字将导致房产属于夫妻共同财产。离婚时处理共同财产有两种方法：协议处理或法院判决，但并不是平均分配，要考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。要保护好土地承包经营权的个人权益。
法律分析
房产证是否要写夫妻双方的名字由夫妻双方自主决定。房产证写夫妻双方的名字将导致房产属於夫妻共同财产。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚後在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是：（1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。 （2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。 （3）保护好土地承包经营权的个人权益。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
显示全文