农村宅基地政策是怎样的？

1、老宅基地的使用权应当由村里收回。法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、原房主户口已迁出,现为非农业人口,老宅基地的使用权应当由村里收回。

农村宅基地政策是什么

基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取征税!国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。

可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。

而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。

如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村宅基地是怎样得来的？

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

农村宅基地是村民进行申请，经人民政府审核，由县级人民政府批准，登记造册，确认使用权。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

怎样合法购买农村宅基地

合法购买农村房屋：

一、购房者主体资格合法。

二、售房者的主体资格合格。

三、购房者符合申请宅基地的条件。

四、买卖经过村民委员会同意。

怎样确定农村宅基地权利归属

确定农村宅基地权利归属首先要确定以下内容：

一、确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人;

二、房屋建造者的认定;

三、被认定为非房屋共有人的情况认定。

根据《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市，规定的标准”。

农村宅基地的拆迁补偿标准是如何规定的？

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答