农村有宅基地买商品房可以吗

北京购房条件：名下无房的北京户籍家庭可申请自住型商品房，非京籍家庭需满足暂住证、连续5年以上在本市缴纳社保或个税条件，单身者须年满25周岁，无房家庭和已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

法律分析

一、也是可以的，但是在外居住之后农村宅基地会被收回。

二、申请的条件：

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房，

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)，

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁，

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

拓展延伸

农村宅基地的用途扩展：使用宅基地建房是否可以出租？

根据我国法律法规，农村宅基地的用途是供农户居住和从事农业生产经营。在一些地方政策允许的情况下，使用宅基地建房后可以进行合法的出租。但需要注意的是，出租宅基地上的房屋需要符合相关规定，如取得相应的建设许可证和房屋租赁许可证。此外，不同地区的政策可能存在差异，因此在进行宅基地出租前，建议咨询当地有关部门或法律专业人士，以确保合法合规。违反相关规定进行宅基地出租可能会面临处罚或其他法律风险，因此务必遵守相关法律法规。

结语

根据我国法律法规，农村宅基地的用途是供农户居住和从事农业生产经营。在一些地方政策允许的情况下，使用宅基地建房后可以进行合法的出租。但需要注意的是，出租宅基地上的房屋需要符合相关规定，如取得相应的建设许可证和房屋租赁许可证。此外，不同地区的政策可能存在差异，因此在进行宅基地出租前，建议咨询当地有关部门或法律专业人士，以确保合法合规。违反相关规定进行宅基地出租可能会面临处罚或其他法律风险，因此务必遵守相关法律法规。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第三十一条 房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。

房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。