公司过户要什么材料

1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；

2、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取房产证上名称应与卖方公司现名称一致，如不一致，应变更房产证名称；

3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文；

4、完、免税证明；

5、法人证书原件及复印件；

6、组织机构代码证原件及复印件；

7、法人身份证原件及复印件；

8、授权委托书原件；

9、法人认证委托书；

10、房产登记申请书；

11、购房合同原件及复印件；

12、购房发票原件及复印件；

13、房产证原件；

14、个人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。

一、公司过户需要多少钱

在费用方面，企业过户的时候会额外多出一个土地税：如果是普通住宅类，预征率1．5％；如果是非普通住宅类，预征率3％；如果是非住宅类房地产，预征率5％。费用是由双方协议所决定的。

二、公司过户的流程

首先要去公证处做一个股转，将股权转让出去。然后凭股权转让书到工商办理变更法人、公司名称、经营范围、地址等。再就是变更后面的国、地税及银行。财务直接移交即可。股权转让，个人股东要按差价20％交个人所得税。

1、据国家相关政策规定，公司过户不征收营业税。

2、公司过户书据，按万分之五交贴缴印花税。如果是上市公司在证券市场上的交易，公司过户书据按千分之一交了。

3、如果你是个人，按公司过户所得交20％的个人所得税，如果是公司，并入当年的应纳税所得额，计缴公司所得税。

4、股东为个人的征收个人所得税，是企业的，公司过户所得并入所得额征收企业所得税公司过户流程与费用：要找到有下家原意接收你的公司；要协商好价格、签定公司过户合同；找律师事务所来做个公司过户公证。