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交了定金后悔是否还有办法

2023-09-29 来源:筏尚旅游网

一般来讲如交了定金之后后悔,定金是不予退还的。

但是一般情况下,有两种退还的可能:

第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金;

第二,双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。

一、定金与订金的区别有什么

定金与订金的区别有:

1、手段不同。定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立;

2、退还情形不同。如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金;

3、数额不同。定金的数额在法律上是有一定的限制的,定金数额不能超过主合同标的额的20%,而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制;

4、支付方式不同。定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。

二、开发商不收房要收违约金吗

违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

三、交定金后可以退款吗

订立合同的双方当事人可以约定违反合同的责任,一般情况下交付定金之后能够退款是需要按照具体情况而定的,要是给付定金的一方不履行合同义务的话,是不能得到退款的,该定金是由收取定金的一方所得;然而要是收取定金的一方不履行合同义务的话,就得双倍返还定金,这个时候定金是退还给给付方的。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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