法定违约金怎么样算的

凡法律规定的违约金称为法定违约金。我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。前者指逾期交货或延期提货的应按货款总额(指实际逾期和延期部分)以每日万分之三计算支付。后者则是只规定违约金的最低和最高百分比限额，具体由当事人双方在订立合同时确定。

一、合同违约金与合同赔偿金的区别

（一）、概念内涵不同。合同违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应给付对方当事人的由法律规定或合同约定的一定数额的货币。合同赔偿金是法律强制民事违法行为人向受害人支付用以弥补受害人因违法违约行为所遭受损失的金钱。违约金有法定违约金和约定违约金两种，如固定比率，浮动比率是两种法定违约金，当事人在签订合同时，必须在有关法律法规规定的幅度以内，约定具体支付违约金的比率。约定违约金，完全基于合同当事人在合同中的自行约定，法律一般不加干预。赔偿金是合同签订、履行中的违法违约行为导致的实际损失额。

（二）、责任前提不同。合同违约金和合同赔偿金承担责任的前提是各不相同的。承担合同违约金责任的前提，一是当事人双方在合同中的约定和有关强制性法定，二是合同当事人违约行为已实际发生，且有合同中约定的违约金条款或者有关法规对某种合同规定了强制性法定违约金时，才承担违约金责任。反之，不承担违约金责任。承担合同赔偿金的责任前提是因合同一方当事人违法、不履行或不当履合同义务，给对方造成损失后的惩罚和补偿，关键是违法因违约且必须已造成损失。显然，违约金责任前提是约定和法定，不以损失担负，赔偿金责任不是约定和法定，是以违反合同履行义务所造成的损失为担责前提。

（三）、确定时间不同。违约金是合同订立时约定或某类合同之法定，且未开始履行合同义务就将约定违约金的内容写入合同条款。赔偿金是合同成立后，在履行中或履行后因履行义务不当给一方造成损失时，事后根据违法违约过错，造成损失多少依法强制履行合同义务不当一方向另一方支付与损失相应的货币或财物补偿。两者确定责任时间有事前与事后的明显区别。

（四）、责任认定不同。违约金责任是否承担，认定的依据是合同当事人在履行合同过程中是否有违约行为，有违约行为，则要承担支付约定或法定违约金的责任，反之不承担支付违约金责任。赔偿金责任承担，认定的依据是合同当事人一方因有违法（欺诈，损害国家、集体或第三人利益，损害社会公益，违反法规）或者故意违约不当履行合同义务的行为而实际造成合同另一方当事人可计可预见的损失，且要求主张合同赔偿金的一方必须提供相应的证据，证明另一方的过错和所造成的损失，提供不了确凿证据，赔偿金的主张则不予支持。

二、个人住房贷款提前还款要付违约金吗

提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2％到5％）；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1％。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20％，就不用缴纳违约金。

三、劳动合同中一方违约怎么处理

劳动合同一方违约直接按照合同当中所约定的违约金来处理。

违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二；买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。

司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对民法典违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。