办理房产证需要缴纳多少税费？

办理房产证的主旨是了解相关费用和手续。费用包括契税、印花税、个人所得税等，手续包括登记收件、勘察计算面积、产权审查、制作产权证等。基本费用包括交易手续费和登记费，根据房屋面积不同而定。办理房产证需注意购房合同期限、提供所需资料、产权人到场签字并缴纳相关费用。若有按揭贷款，还需进行抵押登记。

法律分析

办房产证税费要交1%-3%的契税、0.05%的印花税、20%的个人所得税等。办理房产证的手续为先登记收件，勘察、计算面积后绘图，然后进行产权审查，制作产权证，最后收取费用发证等。办理完房产证后需要加名的，需要先还清贷款才可以。

办理房产证的基本费用：

1、交易手续费：由售房人交纳

①住宅：3元/平方米;

②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳

①住宅：80元/套;

②非住宅：

(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费：

《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(如果5年以外)

房产证办理的注意事项

1、先看一下购房合同，上面办理房产证的最后期限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明，之后到房管局办理房产证。

3、办理房产证时，需要注意房产证登记的产权人要在领证时到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

结语

办理房产证需要缴纳一定的税费和费用，包括契税、印花税、个人所得税等。手续包括登记收件、勘察计算面积、产权审查、制作产权证等。办理完成后，如需加名，需先偿还贷款。基本费用包括交易手续费和登记费，费用标准根据住宅和非住宅以及面积大小而定。办理房产证时需注意购房合同约定的最后期限，提供相关资料并缴纳费用。若有按揭贷款，还需进行抵押登记。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。