农村自建房是否可以利用公积金贷款？

农村自建房可以用住房公积金贷款，申请贷款需满足条件。根据《住房公积金管理条例》，职工可以提取公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还自住住房贷款本息，租房自住等情况。配偶在满足条件的情况下，也可以同时提取住房公积金。

法律分析

农村自建房可以用住房公积金贷款的。

申请公积金贷款需要具备的条件：

1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;

2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;

4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还自住住房贷款本息的;

6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

拓展延伸

农村自建房公积金贷款的申请条件和流程是什么？

农村自建房公积金贷款的申请条件和流程如下：首先，申请人必须是农村户籍，并且拥有合法的自建房产权证明。其次，申请人需要满足公积金贷款的基本条件，如稳定的工作和收入来源。申请人还需要提供相关的身份证明、房产证明、收入证明等材料。申请流程包括填写申请表格、提交所需材料、经过银行审核和评估房屋价值、签订贷款合同等步骤。申请人还需缴纳一定的贷款利息和按揭还款。最后，贷款审批的时间根据银行的流程而定，一般需要一定的时间来完成。请注意，具体的申请条件和流程可能因地区和银行政策而有所不同，建议咨询当地银行或相关部门以获取最准确的信息。

结语

农村自建房可以通过住房公积金贷款来实现。申请公积金贷款需要满足一定条件，如建立住房公积金制度一年以上，连续缴交满半年，有稳定收入和良好信用等。根据《住房公积金管理条例》，职工可以提取公积金用于购房、建房、离休、退休、偿还贷款等情况。农村自建房公积金贷款的申请需要农村户籍和合法自建房产权证明，并按照银行的流程进行审核、评估和签订合同等步骤。具体申请条件和流程可能因地区和银行政策而有所不同，请咨询当地银行或相关部门获取准确信息。

法律依据

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。

商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。