离婚后办理房产证更名手续有以下几步:1、双方持离婚协议书、房产证、身份证明原件到不动产登记中心;2、该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。