小区高层没有备用电源合法吗
2024-08-06
来源：筏尚旅游网
消防验收也需要检查此项，图纸开始设计的时候就有发电机组房间。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
高层住宅购买注意事项：
1、注意居住密度
在购买高层的时候，居住密度是需要考虑的关键因素。居住密度越低，就说明公共资源的利用率就越低，其居住品质就越高。
2、注意小区景观设施
因为小区景观好，住着也就舒服，而且还要看小区本身的便民设施以及周围设施，例如说车位、交通条件、医院、商场、等都是关居住幸福度的事情。
3、注意户型格局
高层的户型格局十分重要，一定要选择前后通透的户型，这样后期的居住才会舒适，而且户型格局对于后期的装修设计非常重要。
4、注意楼层供水、供电、应急电源等细节问题
如果是在用水高峰期时，楼层越高，其水压就会越低，所以在购买的时候一定要考虑到楼层的供水问题。除此之外，还要详细了解供电、应急电源等细节问题，这些都是关乎后期的居住方便度的问题。
综上所述，高层住宅中，消防安全问题极为重要，楼层偏高如果遇到火灾，从外部开始的救援工作不好展开，所以内部楼梯间、消防电梯等消防安全建设以及应急照明和疏散指示标志，都是非常重要的。
【法律依据】：
《高层民用建筑设计防火规范》第四条 消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。
第五条
高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层；当必须设在其它楼层时，除本规范另有规定外，尚应符合下列规定：
第六条
一个厅、室的建筑面积不宜超过400_。
第七条
一个厅、室的安全出口不应少于两个。
第八条
必须设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
第九条
幕布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。
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