是人们对房屋享有所有权的证明，有了这个房子不动产证才能合法证明房子是你的财产，才能将房子出售。而且房子不动产证得到法律认可，在不动产证上有写明房子的信息，比如面积、年限、房子使用人等信息。它和房来自产证不同，它们之间有区别，一定要学会区分。
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楼房不动产权证全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，也就是不动产衣权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记簿证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百来自一十六条?不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条?不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外矿动外，以不动产登记簿为准。
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从前我国的房屋需要办理房产证、土地证等证书来自，但现如今我国进行了改革，将房产证和土地证合一，统称为不动产权证书，也叫不动产证。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记距燃假国长载不一致的，除有证据证明不动产来自登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《城市房地产管理法》第63条，经省、来自自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。