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房价杠杆率是指购房者通过贷款等方式购房时,所用的贷款金额与实际购房金额的比例,即杠杆率=贷款金额/实际购房金额。
房价杠杆率可以用来衡量购房者的购房能力,杠杆率越高,说明购房者通过贷款等方式购房时,所用的贷款金额越大,即购房能力越强。同时,房价杠杆率也可以用来衡量房地产市场的风险程度,过高的房价杠杆率可能会导致房地产市场出现泡沫,增加市场风险