2021海口人才购房有什么变化?

发布网友

我来回答

1个回答

热心网友

海口人才购房在2021年进行了调整。对于新落户的人才(不包括高层次人才),过去只需在落户后即可购买两套住房。现在,则需要提供至少12个月的社会保险或个人所得税缴纳记录,才能在海口购买第一套住房,并且在第一套住房购房合同备案满36个月后,才能购买第二套住房。如果新落户的人才家庭在海南省已有1套住房,同样需要提供12个月的缴纳记录,才能再购入一套。如果已有2套或以上住房,将不再允许再购房。

对于未在我省落户的人才,即在海南工作但尚未落户的人士,过去只需要家庭成员中至少一人在我省累计缴纳12个月的社会保险或个人所得税,并且在海南省内没有自有住房,即可购买一套住房。现在则需要提供至少24个月的缴纳记录,并且没有自有住房,才能在海口购买一套住房。

对于非本省户籍人员,过去在限购区域内购房需要家庭成员中至少一人在我省累计缴纳60个月的社会保险或个人所得税,在非限购区域内购房则需要缴纳24个月,且无自有住房。现在,无论在海口哪个区域购房,都需要家庭成员中至少一人在我省累计缴纳60个月的社会保险或个人所得税,并且无自有住房。

对于离异人士,过去没有特别。现在则规定,离异后的任何一方在3年内购买房产时,将按照离异前家庭在海南省拥有的住房总数计算。这意味着,离异后3年内是否具备购房资格,将取决于离异前家庭拥有的住房总数。如果离异前家庭已达到或超过适用的购房规定的套数,离异后3年内将无法再购房。

这些调整旨在进一步规范海口的房地产市场,促进房地产市场的健康发展。新自2021年9月18日起实施。

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com