2021海口人才购房有什么变化?
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海口人才购房在2021年进行了调整。对于新落户的人才（不包括高层次人才），过去只需在落户后即可购买两套住房。现在，则需要提供至少12个月的社会保险或个人所得税缴纳记录，才能在海口购买第一套住房，并且在第一套住房购房合同备案满36个月后，才能购买第二套住房。如果新落户的人才家庭在海南省已有1套住房，同样需要提供12个月的缴纳记录，才能再购入一套。如果已有2套或以上住房，将不再允许再购房。
对于未在我省落户的人才，即在海南工作但尚未落户的人士，过去只需要家庭成员中至少一人在我省累计缴纳12个月的社会保险或个人所得税，并且在海南省内没有自有住房，即可购买一套住房。现在则需要提供至少24个月的缴纳记录，并且没有自有住房，才能在海口购买一套住房。
对于非本省户籍人员，过去在限购区域内购房需要家庭成员中至少一人在我省累计缴纳60个月的社会保险或个人所得税，在非限购区域内购房则需要缴纳24个月，且无自有住房。现在，无论在海口哪个区域购房，都需要家庭成员中至少一人在我省累计缴纳60个月的社会保险或个人所得税，并且无自有住房。
对于离异人士，过去没有特别。现在则规定，离异后的任何一方在3年内购买房产时，将按照离异前家庭在海南省拥有的住房总数计算。这意味着，离异后3年内是否具备购房资格，将取决于离异前家庭拥有的住房总数。如果离异前家庭已达到或超过适用的购房规定的套数，离异后3年内将无法再购房。
这些调整旨在进一步规范海口的房地产市场，促进房地产市场的健康发展。新自2021年9月18日起实施。
