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贷款担保人条件要求需为具备以下四点:
1. 年满十八周岁且具有完全民事行为能力;
2. 在本地拥有稳定居所及户籍;
3. 具备担保责任履行能力;
4. 无重大违约记录,并须与债权人签订书面保证合同。
【法律依据】
《民法典》第六百八十一条,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。