未经过房东的同意私自转让商铺合同算有效吗
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发布时间：2025-01-24 10:02
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时间：2025-01-24 10:07
在法律框架内，未征得房东同意私自转让商铺合同被视为无效。此点在民法典中有着明确的阐述。承租人在获得房东的同意后，可以将租赁物转租给第三人。此时，承租人与房东之间的租赁合同继续有效，而第三方对租赁物造成损害时，承租人负有赔偿责任。如果承租人未经房东同意擅自转租，房东有权单方面解除租赁合同。法律明确指出了承租人转租权的行使必须获得房东的同意，否则转租行为及由此产生的合同将不具备法律效力。
