物业是否有权因欠费拒绝业主车辆进入小区?
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发布时间：2025-01-22 01:15
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热心网友
时间：2025-01-22 01:15
物业费用逾期未交便对业主车辆实施禁入措施，这是违法的。
尽管业主可能因故无法按时交纳物业费，但其权益应受保护，不应成为随意违反社区规定的借口。
根据现行法律，若业主未按约支付物业费，物业公司有权依法追讨，但绝不可采取业主自由出入社区的方式。
若业主违约，物业公司有权发出催告，并给予合理期限让业主补缴。
若业主仍未履行义务，物业公司有权提起诉讼或申请仲裁。
同时，物业公司也严禁以断水、断电、断暖、断气等方式强行收取物业费。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
