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经济适用房规定,土地使用权是划拨而非转让,购买时无土地使用权。
国家对经济适用房的面积套型有严格限定,确保住宅资源合理分配。
购买经济适用房需符合国家的限定条件,包括人均居住面积和家庭人均收入需达到当地标准。
经济适用房执行指导价,开发商不能自行定价或调整价格,确保公平合理。
各地区对经济适用房的转让有限定,通常在一定年限内不允许转让,以维护市场稳定。
在转让经济适用房时,需向国家补缴土地出让金,确保土地资源的有效管理和利用。