私人房屋买卖契约的效力判定
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发布时间：2025-01-26 17:34
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时间：2025-01-26 18:24
在法律框架内，私下签署的房屋买卖合同能否生效，取决于两方面因素，即签约时买卖方的主体资格和合同条款是否合法正当。
若买卖双方具备完全民事行为能力，合同内容无违法之处，无违反公序良俗或社会公共利益之举，此份合同则为有效；
反之，若有以上任一情况，合同即属无效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
