租赁房屋能否转租
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发布时间：2025-01-26 16:40
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热心网友
时间：2025-01-26 18:31
承租方在征得出租房同意后可进行房屋转租，如未获得出租人允许即擅自转租的，出租方可宣告合同无效。
若有证据表明出租人事先知晓此转租事宜且在六个月内未作异议，则视为已默许转租行为。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
