关于五十年产权和七十年的区别是什么呢
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发布时间：2025-01-27 07:43
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热心网友
时间：2025-01-27 07:41
两者区别在于：1. 贷款条件：50年产权房通常无法享受公积金贷款且贷款年限短，首付款及月供负担高；而70年产权房则可申请公积金贷款并有更长贷款年限。
2. 落户：购房者购买房产多以获取相关城市户口为目的，但依规定，仅购买70年产权住宅以及居住用地的酒店式公寓方可满足落户需求。
3. 土地使用权期限：住宅建设用地使用权期满将自动续期，非住宅建设用地使用权期满需依法办理续期手续。因此，正规住宅70年后，业主仍可继续居住；而50年产权房则存在差异。
【法律依据】
《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。
