控制性详细规划概述
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发布时间：2025-01-27 10:09
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时间：2025-01-27 10:10
城市和镇的管理中，一项关键的规划工具是控制性详细规划。这项规划由的城乡规划部门依据总体规划的指导原则进行制定，其目标是精确控制土地的用途、开发强度以及空间环境的塑造。[1]
其核心作用在于，它是城乡规划行政许可和管理实施的基础，为各项建设活动提供了明确的指导。通过控制性详细规划，可以确保每一处土地的开发都符合整体规划的设想，保障了城市和镇的有序发展与空间布局的合理性。同时，它还对修建性详细规划的编制起到引领作用，使得具体项目的实施更加符合宏观规划的要求。
总的来说，控制性详细规划是城市和镇规划管理中的重要环节，它通过细致的规定和指导，确保了规划的实施质量和城市的可持续发展。
扩展资料
控制性详细规划 regulatory plan 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。 根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
