提前退租能否退还剩余租金
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提前退租是否能退还剩余租金，取决于多种情况，具体分析如下：
首先，如果承租人与出租人协商一致解除租赁合同，剩余租金的退还则需遵循双方的协议。协议内若明确剩余租金退还事宜，则按协议执行。若无明确约定，双方可协商解决，达成一致后执行。
其次，若出租人违约，导致承租人提出解除合同，剩余租金需全额退还，并且出租人需承担相应的违约责任。这符合《民法典》第五百七十七条的规定，即一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
相反，若承租人违约，出租人有权要求解除合同。此时，承租人需承担违约责任，包括但不限于违约赔偿。从剩余租金中扣除违约赔偿后，剩余部分应退还给承租人。
综上所述，提前退租能否退还剩余租金，关键在于解除合同的原因。具体执行时，建议双方协商一致，或依据相关法律法规及合同条款处理。确保双方权益得到合理维护。
