房屋质量问题可否解除购房合同?
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发布时间：11小时前
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时间：11小时前
若房屋质量问题严重妨碍其正常居住及使用，则可考虑退房。
依据购销合同，购房者可针对房屋呈现的各类质量问题寻求开发商的修复与损失赔偿；
如果房屋存在主体结构质量欠缺以致无法交付使用，亦或是交付使用后主体结构经核查确属不合格，均可选择退房。法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、
《民法典》
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
