离婚时婚前房屋应如何分割
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发布时间：9小时前
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时间：9小时前
通常情况下，婚前购买的房产属于购置者个人财产，不纳入离婚分割范围内，仍旧归属原购置者所有。然而，若房产上同时刻有夫妻二人的姓名，那就应视为共有财产。在这种情况下，离婚双方需自行商定分配方案，如若达不成一致意见，则交由法庭裁判。另一方面，倘若婚前购房之资金出自双方父母资助，那么在离婚时，房产将按照夫妻双方的出资比例进行分割。再者，若婚前一方支付首付款并取得房产，且房产仅登记在其一人名下，婚后双方共同偿还贷款，那么在离婚时，房屋属支付首款方所有，而共同偿还的贷款则由房屋所有权方对另一方予以补偿。同样地，若房产登记在夫妻双方名下，则视为共有财产；若婚后仍由一方以个人财产偿还贷款，那么该房产仍归该方所有，离婚时无需进行分割。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
