“一房多卖”情况判属谁方拥有房屋所有权
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发布时间：11小时前
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时间：6分钟前
根据我国法律明文规定，若房地产开发商存在“一房多卖”行为，已完成房屋登记手续者将获房屋所有权；
如尚未完成产权登记但已进行预告登记，则此类买家同样有权获得房产；
若是既未办理过户也未申请预告登记，那么先行签署购房协议的一方得以获得该房屋。
【法律依据】
《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
【
法律依据】
《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
